Jako nejhůře prodejné jsou naopak považovány pozemky, které nejsou určené k zástavbě. V naprosté většině jde o ornou půdu. Takovéto nabídky se poznají ihned i na základě nabízené ceny. Metr čtverečný se na Jičínsku dá pořídit už od zhruba pěti korun. "Letos jsme ještě ani jedno pole neprodali, je o ně skutečně minimální zájem. V nabídce v současnosti například máme zemědělské pozemky v Železnici, a to metr za osm korun," konstatuje Tučková. "Pokud se jedná o zemědělskou půdu, jde vždy o prodej dlouhodobý a v současné době pro klienty nezajímavý. V poslední době jsme spíše zaznamenali velký zájem o lesy vhodné k těžbě," hodnotí Palanová z RK Tana. V tomto roce již naopak dvakrát úspěšně zprostředkovali prodej zemědělských pozemků v realitní a inženýrské kanceláři Didaktik. Podle Babáka byla jejich cena zhruba 20 korun za metr, prodávaly se však i se zemědělskými usedlostmi. "O starší nemovitosti se zemědělskou půdou začíná být opravdu zájem. Jde však často o starší stavení v ceně do půl milionu korun. Naopak absolutní nezájem je o samostatná pole v rolích a honech, jsou nepřístupná a nepočítá se zde ani s vybudováním inženýrských sítí," uzavírá Petr Babák z Didaktiku.

(max)

Hořice nabídnou stavebníkům tři nové lokality

"Město nezdědilo žádné pozemky, které by permanentně nabízelo. Praxe je obvykle taková, že si konkrétní zájemci sami najdou určitý pozemek, který se snaží koupit buď od soukromého majitele, nebo zjistí, že jeho vlastníkem je obec. Pokud si v takovém případě předloží na úřad žádost, stavební komise ji projedná a konečný prodej zastupitelstvo buď schválí nebo zamítne," vysvětluje tajemník hořické radnice Jaroslav Vais. Doplnil, že ceny se řídí tržním způsobem prodeje, konkrétně obálkovou metodou.

Aby město mohlo časem uspokojit poptávku, vykupuje v současnosti pozemky například v Šalounově ulici, kde se předpokládá zástavba rodinnými domky. "Jde o území o rozloze až patnácti hektarů, jen na vykoupení celého pole tedy potřebujeme asi patnáct milionů korun. A to nepočítám náklady na sítě a komunikace, které se začaly budovat v souvislosti s výstavbou nové sportovní haly gymnázia," upozorňuje Vais. Mnohem dříve tedy budou k dispozici pozemky v prostoru za Penny marketem. "Po otevření nové komunikace se toto území začne nabízet investorům, zde je ale podmínkou, že dvoupodlažní bytové objekty mají mít celé přízemí komerčně využité," upozornil vedoucí radnice. Třetí lokalita vhodná pro individuální výstavbu má vzniknout za areálem zemědělské školy. Vlastníkem tohoto území je zatím Pozemkový fond.

(jn)

FOTO: pe

Bude otevřena nová silnice

Během uplynulých měsíců byla zároveň zrekonstruována Pelikánova ulice, které na vybudovanou přeložku navazuje. Její oprava přišla město na 4,5 milionu korun. V krátké době budou stavební práce v tomto prostoru Hořic pokračovat, chystá se totiž výstavba nového autobusového nádraží. Podle optimistického odhadu radnice by proto už letos před začátkem zimních měsíců mohlo dojít k zrušení stávajících autobusových stání na náměstí Jiřího z Poděbrad.

(jn)

Aktuální nabídka pozemků realitních kanceláří

Pozemky k výstavbě nabízejí také městské a obecní úřady

Města většinou pozemky nabízejí již včetně inženýrských sítí. Na jejich vybudování lze totiž sehnat dotace od státu. Situace s nabídkou je v jednotlivých místech okresu různá. Jičín například v současnosti žádné pozemky nenabízí, před několika týdny rozprodal poslední volné parcely v Robousích. "Přestože dnes žádné pozemky vhodné k výstavbě neprodáváme, připravujeme za tímto účelem dvě nové lokality. Jde o takzvané Allanovy sady a o prostor za kasárnami," sdělil starosta Jičína Jiří Liška. "Tyto pozemky by taktéž ještě před vlastním prodejem měly být vybaveny inženýrskými sítěmi. Cenu zatím nikdo neví, ale osobně ji odhaduji ve výši zhruba 700 korun za metr čtverečný," upřesňuje Liška. Podobně se vyjadřuje i starosta Lázní Bělohrad Pavel Šubr. "Zájemců o výstavbu máme dost. Nejdříve však chceme parcely zasíťovat a teprve poté prodávat. V současnosti chystáme výstavbu v ulici Karla Moora, kde jsme nedávno koupili pozemek, kde vznikne asi devět stavebních parcel. Dále jsme směnili některé pozemky se zemědělskou společností Zepo a získali jsme tak další vhodnou lokalitu k výstavbě v Horní Nové Vsi," říká starosta. "V obou místech by mělo vzniknout zhruba 25 stavebních parcel. Chtěli jsme na jejich zainvestování získat i státní dotaci, ale to se nám zatím nepodařilo. V Horní Nové Vsi měla být řadová zástavba, ale na řadové domky nelze nově státní dotaci získat. Proto budeme muset situaci vyřešit jinak. Cena, za kterou budeme prodávat, bude v rozmezí 200 až 250 korun za metr," avizuje Šubr.

Lázně Bělohrad v tomto roce připravují i změny v územním plánu, které by měly vést k rozšíření zastavitelného území. Zákon o prodeji státní půdy, který byl schválen před dvěma lety, totiž nově umožňuje převod státní půdy právě na obce. Podle vedení územního pracoviště pozemkového fondu v Jičíně v současnosti o převod pozemků žádá zhruba patnáct až dvacet obcí na Jičínsku. Pozemky lze takto od pozemkového fondu získat i bezúplatným převodem, to ale pouze za předpokladu, že se po změně územního plánu využijí pro bydlení nebo k zástavbě veřejně prospěšnými stavbami.

Situace však není všude stejná, například Nová Paka má stále volné stavební parcely v lokalitě za ZPA. "Jde o pozemky o výměře 800 až 1100 metrů čtverečných. Jejich cena je 300 korun za metr. Z celkem jedenadvaceti parcel jich již bylo jedenáct prodáno, deset je stále volných," uvedl tajemník novopacké radnice Zdeněk Havlata. Volné pozemky jsou přitom i v atraktivních lokalitách Českého ráje. "Máme k dispozici ještě šest pozemků, bohužel však bez inženýrských sítí. Nabízíme je za 25 korun za metr čtverečný, ale pouze těm zájemcům, kteří zde budou trvale bydlet. Snažíme se tak u nás udržet především mladé lidi," konstatoval starosta Mladějova Oldřich Hanoušek.

(max)

Vesnice roku: Pecka skončila nejlépe

V tomto roce se v Královéhradeckém kraji soutěže Vesnice roku zúčastnilo dvanáct obcí, z toho polovina z přihlášených byly obce z Jičínska. Mimo oceněné Pecky se letos přihlásily i Holovousy, Libuň, Mladějov, Dětenice a Šárovcova Lhota.

Úspěch v soutěži přitom nemusí znamenat pouze celkové zviditelnění obce a zvýšení její prestiže, ale může být zajímavý i z ekonomického hlediska. Vítěz soutěže může obdržet dotaci ve výši až jednoho milionu korun, obce oceněné stuhou částku ve výši zhruba 400 tisíc korun. Souvislost mezi dotací a přihlášením se do soutěže potvrzuje většina z přihlášených, včetně místostarosty Pecky Jiřího Styblíka. "Samozřejmě, že úspěch v soutěži nás velmi těší. Zájem přihlásit se do ní přitom mezi zastupiteli nebyl jednoznačný. Abych byl upřímný, důvodem naší účasti byla právě i možnost dosáhnout v budoucnu snadněji na dotace," přiznává Styblík. "To, zda nám umístění přinese konkrétní finance, však budeme vědět až po vyhlášení celostátních výsledků v září. Pokud se to podaří, rádi bychom například za získané peníze zrekonstruovali sociální zařízení na našem koupališti," upřesňuje místostarosta.

Získání dotací jako důvod přihlášení se do soutěže přiznávají i další představitelé zúčastněných obcí. "Samozřejmě, že je to také o penězích. Vloni se nám například podařilo z Programu obnovy venkova získat 150 tisíc korun na obnovu hřiště. Přihlášením se do soutěže jsme chtěli také aktivizovat naše občany, zkrátka dát obec více do pořádku. Navíc si myslíme, že se u nás mnoho udělalo," říká starostka Libuně Jana Burdová. Podobně reaguje i starosta Dětenic Radomír Vališka. "Mimo lepšího přístupu k dotacím jsem přesvědčen o tom, že například velmi dobře pracujeme s mládeží, dobré výsledky má především naše škola. I přes letošní neúspěch se v příštím roce do soutěže přihlásíme znovu," konstatuje starosta. Dětenicím se spolupráce na podobných projektech již vyplatila. Z Programu obnovy venkova získala místní radnice již tři dotace ve výši téměř jednoho milionu korun. Tyto peníze byly především určeny na opravu sokolovny.

Ze zcela jiných důvodů se podle starostky Martiny Berdychové přihlásila do soutěže obec Holovousy. Obci se již přitom prostřednictvím Programu rozvoje venkova daří dotace úspěšně nějaký čas získávat. "Ročně dostáváme z tohoto programu zhruba 200 tisíc korun na splátky úroků z úvěru, který obec čerpala na plynofikaci. Do této soutěže jsme se však přihlásili z toho důvodu, že jsme nejlepší," říká s úsměvem Berdychová. "I když jsme letos neuspěli, příští rok to pravděpodobně zkusíme znovu," dodala starostka.

(max)

Policie ČR

Vojice - Do vozu zaparkovaného na mostku u vojického rybníka v katastru obce Konecchlumí se vloupal neznámý pachatel, který po rozbití okna odcizil z vozidla šusťákovou bundu a peněženku s osobními doklady majitele, který mezitím chytal ryby. Způsobená škoda 1.100 Kč není vysoká, ovšem tento případ by mohl sloužit jako upozornění všem řidičům, kteří odstavují vůz mimo svůj dohled. Policie ČR upozorňuje na fakt, že počet krádeží vloupáním do vozidel v prázdninových měsících každoročně narůstá právě v období dovolených a prázdnin, kdy začne i houbařská sezona. Je tedy jen na majitelích, aby zvážili, kde vůz odstaví a jak jej zabezpečí proti vloupání, případně odcizení.

Mlázovice - Dosud neustanovený poberta v noci z 26. na 27. července vnikl poškozeným oplocením do objektu Zemědělské společnosti v Mlázovicích a z nezajištěných nádrží čtyř kombajnů a jednoho traktoru vyčerpal celkem 360 litrů motorové nafty za nejméně 7.200 Kč.

Jičín - Trestného činu krádeže ve spolupachatelství se v noci 28. července dopustili dva třiadvacetiletí výtečníci v Jičíně. Z prostoru před domem v Železničářské ulici odcizili uzamčený malý motocykl Jawa 50. Poté, když se ho pokoušeli nastartovat, byli kontrolováni hlídkou PČR a usvědčeni z krádeže.

(tm)